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Quintuplex à vendre, Saint-Hyacinthe

959 900 $

2084-2090, Rue Bernard

Saint-Hyacinthe

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 sallesdebain 5
Photo François Désourdy

François Désourdy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

  450 774-2100

No Centris
#19439506
Type de propriété
Quintuplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1967
Superficie du terrain
5 500.00 pi. ca.

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel , Commercial
Topographie
Plat
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle , Coulissante
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (5)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Proximité
Transport en commun , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Garage
Simple largeur , Attaché
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité , Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques , Eau chaude
Allée
Double largeur ou plus , Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
59.50 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Superficie habitable
1 844.00 pi. ca.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
55.00 pi.
Superficie du terrain
5 500.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6 x 3.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5 x 16.7 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.2 x 12.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.3 x 10.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.5 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3 x 16.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple
Unité 2 - Logement
Salon
2ième étage
12.5 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
16.0 x 7.1 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Cuisine
2ième étage
9.1 x 10.8 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
9.1 x 14.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.9 x 10.1 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 3 - Logement
Salon
2ième étage
13.10 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
18.3 x 6.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
9.8 x 10.6 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8 x 13.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2 x 12.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.11 x 10.1 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 4 - Commercial seulement
Pièces non détaillées
Unité 5 - Commercial seulement
Pièces non détaillées

Inclusions

4 thermopompes murales, local #4 rideaux et stores, local # 3 unité murale de rangement fini acajou, tous les luminaires

Exclusions

---

Addenda

Immeuble à revenus loué à 100% -- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et propriétaires occupants

Découvrez cet immeuble à revenus unique offrant trois logements résidentiels spacieux et deux locaux commerciaux, parfaitement situé dans un quartier paisible et recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou entrepreneur désireux d'avoir votre local commercial adjacent à votre résidence, cet immeuble saura répondre à vos besoins.

Caractéristiques de l'immeuble :
*3 unités résidentielles bien entretenues, faciles à louer
*2 locaux commerciaux offrant une excellente visibilité
* facilité de stationnement pour la clientèle
*Idéal pour propriétaire occupant souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle
*Possibilité de générer des revenus locatifs stables et intéressants

Emplacement de choix :
*Situé dans un secteur tranquille et convivial
*Accès rapide aux principaux axes routiers et commodités
*Environnement parfait pour commerces de proximité, services professionnels ou bureaux

Un immeuble entretenu avec rigueur :
Au fil des années, plusieurs investissements majeurs ont été réalisés, tant au niveau de la structure que des systèmes mécaniques. Le tout a été entretenu par des spécialistes dans chaque domaine, assurant la pérennité et la performance de l'immeuble.
Documents à l'appui disponibles sur demande.

Pourquoi cet immeuble est idéal pour vous :
*Opportunité clé en main pour entrepreneur
*Parfait pour combiner habitation et lieu d'affaires
*Excellente rentabilité et potentiel de valorisation

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble polyvalent, bien positionné et stratégiquement pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain.


***Les revenus inscrits au sommaire financier, sont les montants avec les avis de renouvellement en date du 1er juillet 2025***

À propos de cette propriété

Immeuble à revenus -- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et propriétaires occupants Découvrez cet immeuble à revenus unique offrant trois logements résidentiels spacieux et deux locaux commerciaux, parfaitement situé dans un quartier paisible et recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou entrepreneur désireux d'avoir votre local commercial adjacent à votre résidence, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Caractéristiques de l'immeuble : *3 unités résidentielles bien entretenues, faciles à louer *2 locaux commerciaux offrant une excellente visibilité * Suite addenda

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
571 000 $
Terrain
102 700 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
433 $ 36 $
Taxes municipales (2025)
8 656 $ 721 $
Dépenses et énergie
Assurances
2 835 $ 236 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
41 700 $ 3 475 $
Commerciales
21 600 $ 1 800 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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