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Propriété à revenu à vendre, Saint-Hyacinthe

1 869 000 $

16405, Av. de la Concorde S.

Saint-Hyacinthe

chambre(s) 1 salle(s) de bain 1 sallesdebain 3
Photo François Désourdy

François Désourdy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

  450 774-2100

No Centris
#10078516
Type de propriété
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1965
Superficie du terrain
612.60 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Guillotine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (16)
Sous-sol
Partiellement aménagé , 6 pieds et plus
Revêtements
Autre
Proximité
Transport en commun , École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Buanderie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
10.39 m
Profondeur du bâtiment
17.67 m
Façade du terrain
26.48 m
Superficie du terrain
612.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
3 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 5 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 6 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 7 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 8 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 9 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 10 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 11 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 12 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

11 semi meublé cuisinière et réfrigérateur

Addenda

Immeuble à revenus au potentiel énorme, détenu par des propriétaires d'exception depuis plus de 30 ans -- une rareté qui se reflète dans chaque détail. Au fil des décennies, d'innombrables travaux et améliorations ont été réalisés, faisant de cet immeuble un placement solide, pensé pour durer : entretien impeccable, durabilité remarquable et vie économique optimisée.



Son emplacement stratégique contribue directement à la performance : une clientèle stable, soigneusement établie, avec très peu de rotation, des revenus constants et un taux de vacance pratiquement nul. Ici, on parle d'un immeuble qui se distingue non seulement par son état, mais aussi par la qualité de ses locataires -- un élément souvent sous-estimé, mais essentiel à la tranquillité d'esprit d'un investisseur.



Investisseurs, prenez le temps de le considérer sérieusement : analysez la liste des travaux effectués au fil des ans, constatez la rigueur d'entretien, et surtout, évaluez la force de la clientèle en place. Une opportunité qui combine stabilité, rendement et sécurité -- exactement ce qu'on recherche dans un investissement intelligent.

Prender note que suite au renouvellement des baux les revenus avoisinanneront les 109500$

À propos de cette propriété

Immeuble à revenus au potentiel énorme, détenu par des propriétaires d'exception depuis plus de 30 ans -- une rareté qui se reflète dans chaque détail. Au fil des décennies, d'innombrables travaux et améliorations ont été réalisés, faisant de cet immeuble un placement solide, pensé pour durer : entretien impeccable, durabilité remarquable et vie économique optimisée. Son emplacement stratégique contribue directement à la performance : une clientèle stable, soigneusement établie, avec très peu de rotation, des revenus constants et un taux de vacance pratiquement nul. Ici, on parle d'un immeuble qui se distingue non seulement par son état,

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
734 800 $
Terrain
145 600 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
640 $ 53 $
Taxes municipales (2026)
13 656 $ 1 138 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
4 200 $ 350 $
Déneigement / pelouse
609 $ 51 $
Assurances
5 885 $ 490 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
105 600 $ 8 800 $
Stationnements
240 $ 20 $
Autres
456 $ 38 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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