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François Désourdy

François Désourdy
Real estate broker

Cellular :
Office :
Fax :


Duplex for sale, Saint-Hyacinthe |
$649,000

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Frontage
Frontage
1/79   Frontage
Frontage
2/79   Frontage
Frontage
3/79   Frontage
Frontage
4/79   Frontage
Exterior
5/79   Exterior
Back facade
6/79   Back facade
Back facade
7/79   Back facade
Room
8/79   Room
Dining room
9/79   Dining room
Living room
10/79   Living room
Living room
11/79   Living room
Dining room
12/79   Dining room
Interior
13/79   Interior
Kitchen
14/79   Kitchen
Kitchen
15/79   Kitchen
Kitchen
16/79   Kitchen
Kitchen
17/79   Kitchen
Kitchen
18/79   Kitchen
Kitchen
19/79   Kitchen
Bedroom
20/79   Bedroom
Bedroom
21/79   Bedroom
Bedroom
22/79   Bedroom
Bedroom
23/79   Bedroom
Bedroom
24/79   Bedroom
Bedroom
25/79   Bedroom
Laundry room
26/79   Laundry room
Bathroom
27/79   Bathroom
Bathroom
28/79   Bathroom
Corridor
29/79   Corridor
Family room
30/79   Family room
Family room
31/79   Family room
Family room
32/79   Family room
Family room
33/79   Family room
Basement
34/79   Basement
Bathroom
35/79   Bathroom
Bathroom
36/79   Bathroom
Workshop
37/79   Workshop
Basement
38/79   Basement
Staircase
39/79   Staircase
Dining room
40/79   Dining room
Dining room
41/79   Dining room
Dining room
42/79   Dining room
Dining room
43/79   Dining room
Dining room
44/79   Dining room
Kitchen
45/79   Kitchen
Kitchen
46/79   Kitchen
Kitchen
47/79   Kitchen
Overall View
48/79   Overall View
Kitchen
49/79   Kitchen
Bedroom
50/79   Bedroom
Bedroom
51/79   Bedroom
Bathroom
52/79   Bathroom
Laundry room
53/79   Laundry room
Corridor
54/79   Corridor
Bedroom
55/79   Bedroom
Bedroom
56/79   Bedroom
Bedroom
57/79   Bedroom
Corridor
58/79   Corridor
Exterior
59/79   Exterior
Exterior
60/79   Exterior
Exterior
61/79   Exterior
Exterior
62/79   Exterior
Exterior
63/79   Exterior
Exterior
64/79   Exterior
Back facade
65/79   Back facade
Back facade
66/79   Back facade
Back facade
67/79   Back facade
Exterior
68/79   Exterior
Exterior
69/79   Exterior
Exterior
70/79   Exterior
Exterior
71/79   Exterior
Exterior
72/79   Exterior
Exterior
73/79   Exterior
Frontage
74/79   Frontage
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Frontage
78/79   Frontage
Frontage
79/79   Frontage

1545 - 1547, Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe
Centris No. 19601676

Room(s)

9 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)


Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Très Grand Duplex avec Opportunités Uniques. Découvrez ce magnifique duplex offrant deux logements libres à l'acheteur, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement judicieux. Avec une superficie habitable de 1 100 pieds carrés par unité, ce bien exceptionnel combine confort, espace et tranquillité.

Detailed information

Characteristics

Property Type
Duplex
Year of construction
1900
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
8.54 m x 14.10 m - irr
Living Area
Lot dimensions
19.85 m x 78.88 m - irr
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Outdoor (6)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Elastomer membrane
Garage
Siding
Brick, Steel
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows
PVC, Wood
Topography
Flat, Sloped
Window Type
Hung, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Water
Basement
Partially finished, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Highway, Other
Bathroom
Sewage system
Municipal sewer
Distinctive features
No neighbours in the back, Waterfront, Water access
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Wood, Other
Dimensions
Width of the building
8.54 m
Depth building
14.10 m
Lot frontage
19.85 m
Depth of field
78.88 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
2,856.00 m²
Fees and taxes
School taxes :
$324 (2025)
Municipal Taxes :
$4,093 (2024)
Total
$4,417
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$213,100
Building
$303,000
Total
$516,100
Annual Gross Revenue (Potential)
Residential
$48,000
Total revenue
$48,000
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Room dimensions

Room(s) : 9    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
Ground floor
7.8x6.7 ft.  
Tiles
Living room
2nd floor
12.9x10.1 ft.  
Other
Living room
Ground floor
10x10.6 ft.  
Other
Dining room
2nd floor
14x19.10 ft.  
Floating floor
Accès galerie arrière
Dining room
Ground floor
20x10 ft.  
Other
Kitchen
2nd floor
10x17 ft.  
Tiles
Îlot
Home office
2nd floor
10.11x9.10 ft.  
Other
Installation laveuse/sécheuse
Kitchen
Ground floor
14.9x10.11 ft.  
Tiles
Îlot et accès patio
Bedroom
Ground floor
10x8.6 ft.  
Other
Bedroom
2nd floor
10.5x13 ft.  
Other
Bedroom
Ground floor
10.10x10 ft.  
Other
Bedroom
2nd floor
10.10x10 ft.  
Other
Bathroom
2nd floor
11.7x6.4 ft.  
Tiles
Bedroom
Ground floor
10.8x12.2 ft.  
Other
Bathroom
Ground floor
10.8x7 ft.  
Tiles
Installation laveuse/sécheuse
Family room
Basement
19.5x23.2 ft.   - irr
Other
Bedroom
Basement
10.2x10.11 ft.  
Concrete
Workshop
Basement
14.1x5.9 ft.  
Other
Bathroom
Basement
5x10.4 ft.  
Other
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Inclusions


Poêle au bois (sans garantie de conformité), cabanon, stores.

Addenda


Caractéristiques principales :

Bénéficiant d'une superbe architecture et des haut plafonds accompagnés de ses boiseries, les amateurs sauront appréciés leur visite. Les amant de la nature seront choyés avec u...

Caractéristiques principales :

Bénéficiant d'une superbe architecture et des haut plafonds accompagnés de ses boiseries, les amateurs sauront appréciés leur visite. Les amant de la nature seront choyés avec un aménagement impressionnant avec des sentiers en paliers pour avoir accès à la rivière. Tout au long de ce parcours des conifères orne le sentier.

* Logement du bas rénové avec de nombreux travaux effectués, prêt à accueillir vos idées.
* Immense terrain de 30 000 pieds carrés, bordé par la paisible rivière Yamaska. Un aménagement a été prévu pour y accéder facilement, parfait pour profiter de la nature.
* Grand balcon arrière, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
* Sous-sol polyvalent, pouvant être transformé en salle familiale commune, privée ou en bachelor pour un jeune adulte désirant son indépendance.

Ce duplex est un projet parfait pour un style de vie intergénérationnel, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de relaxation, coin feu, et bien plus encore.

Emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, près de tous les services essentiels et à proximité de l'autoroute, ce bien allie à la fois praticité et rareté sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre intime et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour planifier une visite!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
Purchase price:
Payment :
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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